Lionel Lelièvre
Courtier immobilier agréé DA
514-608-6120
514-608-6120
514-608-6120

Maison de plain-pied

3305, Rue Maheu
Trois-Rivières

599 000 $

20 pièces   8 chambres (5 au s-s)   2 salles de bain

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Une propriété située dans un secteur prisé. Dotée de 8 chambres à coucher de bonnes grandeurs, 2 salles de bain, une verrière, 3 saisons, une véranda 4 saisons, un grand salon RDC ainsi qu'une grande salle familiale au S-S. En plus d'être dans un cul-de-sac, elle est située assez loin des voisins à l'arrière. Idéale pour grande famille, famille reconstituée. Faut vraiment la visiter pour réaliser l'espace.

# 21901764

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Source : ROYAL LEPAGE TRADITION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
20
Chambres
8 (5 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1998
Façade
18.3 mètres
Profondeur
16.6 mètres

Terrain

Façade
16 mètres
Profondeur
60 mètres
Superficie
2162 mètres carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
291 100 $
Terrain
114 600 $
Total :
405 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
166 $
1 990 $
Taxes municipales (2024)
514 $
6 163 $
Taxes scolaires (2023)
30 $
357 $
Total :
709 $
8 510 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Particularités
Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Voisins loin arrière
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, ruisseau
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Bacs déchets, récupération, compost, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles, stores, établis (2) au sous-sol, remise, ouvre-porte de garage et manette.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
7'10" x 5'11"
Salon
merisier-Porte Françaises
Plancher : bois
19'7" x 12'6"
Salle à manger
Tourelle
Plancher : bois
14'2" x 14' (irrégulier)
Cuisine
Évier double-Ilôt
Plancher : bois
15' x 14'3" (irrégulier)
Solarium
Céramique
14' x 12'6"
Véranda
3 saisons-sortie ext.
Plancher : coussiné
13'4" x 10'
Chambre à coucher principale
Bois
17'5" x 12'7"
Chambre à coucher
Bois
13'3" x 13'
Chambre à coucher
Bois
13'2" x 11'1"
Salle de bains
douche céramique
Plancher : céramique
12'2" x 9'2"
Salle de lavage
Céramique
8' x 5'1"
Hall d'entrée
Menant au Garage
Plancher : céramique
10'6" x 3'8"
Sous-sol
Chambre à coucher
Céramique
15'5" x 11'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Céramique
12'1" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Céramique
11'6" x 10'
Chambre à coucher
Céramique
12'5" x 10'5"
Chambre à coucher
Céramique
12'8" x 10'7"
Salle de bains
Céramique
7'2" x 6'2"
Salle familiale
Céramique
17'3" x 13'5"
Atelier
installation Laveuse
Plancher : béton
22' x 28'

Addenda

Située dans le secteur prisé de Trois-Rivières-Ouest, cette
magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel et
intime.
S'étendant sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds
carrés, bordée par un ruisseau qui délimite ainsi le
terrain à l'arrière. Cette maison est idéale pour une très
grande famille ou une famille reconstituée.
À l'intérieur, vous découvrirez huit chambres à coucher de
belle grandeur dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour
accueillir tous les membres de la famille. La chambre des
maîtres séparée par la salle de lavage donne accès
directement à la salle de bain. Une deuxième salle de bain
complète vient ajouter à la fonctionnalité de cette
résidence.
Les espaces de vie sont également remarquables. Un salon
accueillant est situé au rez-de-chaussée avec portes
françaises séparant ainsi la salle à dîner de celui-ci,
tandis qu'une grande salle familiale au sous-sol offre un
espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des
invités.
Pour profiter pleinement de toutes les saisons, la maison
est équipée d'une verrière trois saisons et d'une véranda
quatre saisons, vous permettant de savourer la beauté du
paysage environnant toute l'année. En été, la présence
d'arbres matures garantit une intimité totale, les voisins
arrières étant invisibles grâce à ce feuillage dense. En
outre, la propriété dispose d'un garage double, parfait
pour abriter vos véhicules ou pour offrir un espace de
rangement supplémentaire. Cette demeure unique allie
espace, confort et intimité, faisant d'elle une résidence
parfaite pour ceux qui recherchent un endroit où chaque
membre de la famille peut trouver son propre espace tout en
profitant d'une vie de famille harmonieuse.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Lionel Lelièvre
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