Lionel Lelièvre
Courtier immobilier agréé DA
450-658-4311
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450-658-4311

Maison de plain-pied à vendre

374, Rue Maisonneuve
Saint-Jean-sur-Richelieu

199 000 $


Vente sans garantie légale
9 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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Idéal pour jeune famille en croissance, comme première maison. Situé sur un coin de rue en face de l'école primaire St-Gérard et près d'un parc. Jumelé bien entretenu au fil des années. Beaucoup de rangements. Terrain aménagé avec belles variétés de vivaces, arbres matures et haie de cèdres pour l'intimité. Intérieur chaleureux et accueillant.

Visite libre

Le dimanche, 28 avril 2019 de 14:00 à 16:00


# 19851881

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Type
Jumelé
Pièces
9
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1961
Façade
32 pieds
Profondeur
30 pieds
Superficie
960 pieds carrés

Terrain

Façade
55 pieds
Profondeur
102 pieds
Superficie
5626 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
94 900 $
Terrain
100 400 $
Total :
195 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
131 $
1 575 $
Taxes municipales (2019)
171 $
2 057 $
Taxes scolaires (2018)
23 $
272 $
Total :
325 $
3 904 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Centres commerciaux, Restos...
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures, luminaires, appareils de chauffage électriques, thermostats électroniques, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et son unité extérieur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle blanc KENMORE, ventilateur de salle de bain, voir ADDENDA pour d'autres inclusions
Exclus
Système de son avec haut-parleurs au salon, système de traitement d'eau à l'osmose inversée incluant les filtres au sous-sol, 2 balançoires, les armoires de rangements dans le cabanon recouvert de vinyle.

Sous-sol
Cellier ou ch. froide
2 Sumpumps
Plancher : béton
4'3" x 5'10" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Cuisine & salle à manger
Dosseret céram. / armoire bois
Plancher : bois
12'5" x 14'4" (irrégulier)
Sous-sol
Rangement de sport
Carreaux de caoutchouc souples
14'4" x 4'1"
Atelier
Carreaux de caoutchouc souples
4'9" x 9'5" (irrégulier)
Chambre à coucher ou bureau
Utilisé actuellement en bureau
Plancher : tapis
14' x 22'9" (irrégulier)
Salle méchanique
Évier de trempage & fournaise
Plancher : béton
8'9" x 12'8" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Garde-robe double porte miroir
Plancher : bois
18'5" x 13'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Intègre le lavoir au g-robe
Plancher : bois
10'7" x 9'7" (irrégulier)
Corridor
Bois
12'4" x 3'5"
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
18'2" x 15'9"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
10'2" x 4'4"
Salon
Portes coulissantes
Plancher : bois
13'3" x 11'8"

Addenda

INCLUSIONS Suite: le cabanon recouvert de vinyle, les 2
sumpumps, chauffe-eau, le cabanon de tôle, le cabanon
RUBBERMAID et ventilateur-plafonnier démonté. Tous donnés
sans garantie légale de qualité mais devront être en état
de bon fonctionnement, sauf mention contraire.
Précisions au délai pour occuper: 60 jours suivant la
promesse d'achat acceptée et inconditionnelle.
En 2016 un rapport d'évaluation estimait cette propriété à
197 000$. Venez constater par vous-mêmes.
Plusieurs améliorations effectuées depuis l'inspection en
bâtiment d'avril 2018. Aussi en décembre 2018,
l'entrepreneur LES CONSTRUCTIONS JEM PLUS & FILS INC. ont
installés une poutre horizontale de soutien dans la chambre
des maîtres selon l'art du métier.
Sous-sol de 71" aux conduites d'aération, mais 6 pieds et
plus ailleurs.
Dans le secteur recherché de la paroisse de St-Gérard un
quartier familial, près des grands artères et de tous les
services, ce jumelé répondra au besoin d'une petite famille
en croissance. En face de l'école primaire de St-Gérard,
près de plusieurs parcs, pistes cyclables, CPE / garderies.
Accès rapide à l'Aut-35, Rte 104, 133, 223, 219 etc. À env.
32 km du pont Champlain. Quartier DIX-30 en moins de 30
minutes selon la période de la journée.
Une visite s'impose!


Lionel Lelièvre
Courtier immobilier agréé
ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière
450-658-4311
514-608-6120

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