Lionel Lelièvre

Maison de plain-pied à vendre

Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc

245, Rue Jean-Talon

Près de Claire
# 14416864 - Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Bord de l'eau
245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc
245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc245, Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu / Saint-Luc

Emplacement à faire rêver : un vrai bord de l'eau à distance de tous les services! Vous profiterez non seulement sur votre terrasse de 14 x 10 d'une vue prenante et panoramique du canal et de l'Île mais aussi de votre salon avec sa fenestration abondante! Plusieurs travaux au fil du temps dont toiture en 2017 et cuisine en 2018, à voir!

Inclus

Luminaires, rideaux, chauffe-eau, four encastré, plaque de cuisson, poêle à bois, bac à ordures, lave-vaisselle

Vente sans garantie légale

Addenda

** La maison fait au total 35 pieds de large AVEC le garage
et 24 pieds de large SANS le garage

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
FenêtresPVC, Bois
FondationPierre, Bloc de béton, Béton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageSimple largeur, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Canal, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Accès à l'eau : Canal
ProximitéTransport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert
RevêtementsVinyle, Brique
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreFixe, Manivelle
VueSur l'eau, Sur l'Île Ste-Thérèse, Panoramique
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salle à manger
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'5" x 23'1" (irrégulier)
Cuisine
Bcp armoires
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'7" x 10'8"
Salle de bains
Douche séparée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 10'7"
Salon
Plafond cathédral
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée18'2" x 20'9"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'2" x 9'7"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol12'9" x 9' (irrégulier)
Salle familiale
Non terminé ni isolé
Plancher : Tapis
Sous-sol18'9" x 13'1" (irrégulier)
Atelier
Non terminé
Plancher : Autre
Sous-sol6'3" x 12'6" (irrégulier)
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces8
Chambres2 (2 au sous-sol)
Salles de bain1

Bâtiment

Année1947
Façade24 pieds
Profondeur42 pieds
Aire habitable924 pieds carrés

Terrain

Façade42 pieds
Profondeur103 pieds
Superficie4411 pieds carrés
Plan d'eauCanal de Chambly

Évaluation (2018)

Bâtiment123 100 $
Terrain72 500 $
Total :195 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie100 $1 200 $
Taxes municipales (2018)170 $2 045 $
Taxes scolaires (2017)75 $900 $
Total :345 $4 145 $

ROYAL LEPAGE ORIGINE 
Lionel Lelièvre
Courtier immobilier agréé - B5154
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-608-6120
Courriel : llelievre@royallepage.ca