Lionel Lelièvre

Maison de plain-pied à vendre

Marieville

660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E.

Près de Route 112
# 13147700 - Source : ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU, Agence immobilière
660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville
660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville660, Ch. du Ruisseau-St-Louis E., Marieville

Propriété impeccable, 3 chambres et un bureau ou CAC, grandes pièces. Vous pouvez avoir 2 chevaux à l'écurie toute équipée. Terrain privé avec haie de plus de 12 pieds. Une cour superbe avec piscine, spa, gazebo (2), balançoire, aucun voisin en arrière, vue sur la montagne, tranquillité et quiétude assurées. Bonne visite, voir addenda. Merci.

Inclus

Lave-vaisselle, hotte de poêle, micro-ondes, stores, rideaux, aspirateur central et acc.,air climatisé mural 22,000 BTU, luminaires, ventilateurs (2), tabourets de comptoir lunch (4), poêle combustion lente, tous les miroirs de la maison, système d'alarme, chauffe-eau, table de billard, Voir addenda

Exclus

Cheval de métal en façade de la propriété, fontaine brune à l'arrière, la statue cheval et le tracteur tondeuse à gazon.

Addenda

** SUPERBE FERMETTE **
Pour amoureux de la nature, du bon air.
Place pour chevaux (2) ou petits animaux
Située près des services. La campagne presqu'en ville !!
Vue magnifique sur le Mont Rougemont et St-Hilaire.
À 10 minutes de l'autoroute 10.
Suite des INCLUS: adoucisseur d'eau (filtre au sel),
ouvre-porte électrique du garage, système de son et
hauts-parleur (2), établi, pompe et réservoir du puits,
chauffage et ventilation et laveuse à linge de
l'écurie,ensemble de patio 7 morceaux, balançoire, spa et
acc., piscine h.t. 24 pieds et acc., système de son
extérieur, gazebo (2), fontaine 3 étages en façade.
Le vendeur ne peut garantir la conformité du poêle à
combustion lente et son installation.
TOIT: bardeaux du toit 2015
PORTES ET FENÊTRES: 2005
ÉCURIE: 24 x 20 pieds, 1 stalle de 8 x 8 pieds et 1 de 8 x
12 pieds, sortie arrière avec accès direct au parc à
chevaux, mangeoire extérieure. Chauffage avec ventilation.
COUR: terrasse en pavé uni,abri de 24 x 10 pieds avec toit
en toile d'acrylique, SPA 6 places 4 saisons.
PISCINE: hors terre de 24 pieds
Le vendeur a placé un géo-textile et a empierré le fossé en
avant pour éviter des mauvaises herbes, coût de $12,000.

La propriété et l'écurie a un recouvrement en acrylique
récent.
L'évaluation municipale de cette propriété ne reflète pas
la valeur réelle .

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eauPuits
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageAttaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffagePlinthes à convection, Plinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École primaire
RevêtementsAcrylique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante, Baignoire à remous
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement12 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
VuePanoramique
ZonageRésidentiel, Agricole
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée21'7" x 10'4"
Salle à manger
ou Salon
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée15'1" x 13'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée13'4" x 11'5"
Chambre à coucher
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée10'11" x 10'4"
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13'6" x 4'
Salle de lavage
Plancher : Parqueterie
Rez-de-chaussée5' x 3'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'1" x 10'10"
Salle familiale
Comb. lente
Plancher : Tapis
Sous-sol36'9" x 13'
Bureau à domicile
ou cac
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'3" x 9'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol8'7" x 6'8"
Atelier
Plancher : Autre
Sous-sol17'2" x 12'10" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Plancher : Autre
Sous-sol9' x 4'7"
À vendre : 424 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces12
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain2

Bâtiment

Année1981
Façade24 pieds
Profondeur42 pieds

Terrain

Façade192 pieds
Profondeur322 pieds
Superficie50304 pieds carrés

Évaluation (2016)

Bâtiment206 900 $
Terrain89 700 $
Total :296 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie129 $1 550 $
Taxes municipales (2016)211 $2 530 $
Taxes scolaires (2016)63 $759 $
Total :403 $4 839 $

ROYAL LEPAGE HAUT-RICHELIEU 
Lionel Lelièvre
Courtier immobilier agréé - B5154
Téléphone : 450-658-4311
Autre : 514-990-4311
Courriel : llelievre@royallepage.ca